Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

MARLY (57157)

199 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Patricia Lazerges vous propose: ++ SPÉCIAL INVESTISSEUR ++ Appartement 3 pièces lumineux, avec terrasse, cellier et parking en sous-sol ++ Locataire déjà en place, très sérieux ++ sans travaux ++ DPE C ++ Volets électriques Venez découvrir ce superbe appartement T3, très lumineux et sans travaux // Situé dans un environnement calme et familial // Terrasse // Parking en sous-sol // Chauffage au sol // Adapté PMR A MARLY, dans un ensemble résidentiel calme et entretenu, je vous propose cet appartement récent et lumineux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée, pourvue d'une grande baie vitrée orientée plein sud, et d'une porte fenêtre s'ouvrant sur la terrasse. L'entrée dessert également 2 chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque, un WC séparé pour un meilleur confort, et un espace buanderie. Une place de parking, une terrasse semi-couverte et un cellier complètent ce bien. ++ Ses atouts ++ La terrasse // Pièce à vivre très lumineuse // chauffage au gaz de ville // DPE C // vue dégagée // parking en sous-sol // buanderie // Cellier // AUCUN TRAVAUX à envisager // Proche axes autoroutiers vers Thionville et Luxembourg ++Les + pour le propriétaire ++ Locataire en place très sérieux et très fiable, conservant le bien en excellent état // aucun travaux ++ Disponible 7/7j ++ Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 75 lots principaux situés dans une copropriété formant 174 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 euros par mois (soit 1080 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lazerges Patricia - EI(ID 48668) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.