10 pièces

• 215m²

• 5 chambres

Saint Gervais des Sablons (61160) • Maison

356 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

215m²

 • 215m²

• 5 chambres

SAINT GERVAIS DES SABLONS (61160)

356 000 €

Ou 1 387 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Lynda Grimée vous propose: Vous recherchez le calme, la tranquilité, l'authenticité, le charme,.. suivez-moi, je vous emmène à Saint Gervais Des Sablons découvrir cette magnifique longère qui attend ses nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire ! Une très grande maison familiale remplie de charme d'environ 215 m² ainsi que 2 bâtiments d'environ 100 m² chacun sur une parcelle d'1ha raviront les amateurs de bâtisses normandes ! La maison principale vous propose plusieurs espaces au rez de chaussée avec modulation possible : un séjour avec coin cuisine, 2 salles d'eau, un bureau, un salon avec sa cheminée majestueuse, une chambre, un cellier, une cuisine aménagée et une salle à manger. A l'étage, vous disposerez de 4 spacieuses chambres, d'un grand palier et d'une salle de bains. Une pièce supplémentaire se situe au 2ème étage pouvant servir de chambre, dressing ou bureau. Selon vos projets, les bâtiments vous permettront de stocker, de bricoler ou encore d'envisager une restauration complète pour les transformer en habitation ! Compte tenu de la quiétude des lieux et de la tranquilité, on envisage aisément une activité de gites ou chambres d'hôtes dans cet espace privilégié.. Vous profiterez d'un emplacement en pleine nature, sans nuisance ni vis-à-vis, tout en étant à 10 min de Trun, 15 min de Vimoutiers et 2h30 de Paris. Je vous laisse me contacter pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre nouveau projet de vie !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lynda BOUTIN(ID 66666) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 010 et 8 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 010 et 8 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 356 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

iad France Lynda Grimée
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1531835

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

iad France Lynda Grimée
14340 LEAUPARTIE
14340 LEAUPARTIE
Siren : 902952159
icon telephone Appeler

Consultez les 11 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler