6 pièces

• 835m²

• 3 chambres

Lectoure (32700) • Maison

392 000 €

Maison

6 pièces

835m²

 • 835m²

• 3 chambres

LECTOURE (32700)

392 000 €

Ou 1 527 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Belle propriété isolée à rénover sur un terrain boisé de 5 hectares à 7 minutes de Lectoure. A l'abri des regards , routes et nuisances sonores , cet ancien corps de ferme du 19 ème siècle , vous offre une vue sur la campagne environnante . Une source et son bassin sont au pied de la bâtisse . La maison principale , d'une surface habitable de 195 m² se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec l'escalier qui vous conduit aux trois lumineuses chambres et salle de bain de l'étage , d'une cuisine , d'une salle à manger et d'un petit salon . Une ancienne étable de 85 m² jouxte cette maison. Une autre habitation à restaurer de 100 m² se trouve également sur la propriété ainsi qu'un pigeonnier , un hangar de 195 m² et une étable de 160 m². Vous trouverez la tranquillité dans ce lieu privilégié à 7 km de Saint Clar et 7 km de Lectoure
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 392 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.95%

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 24017

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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