6 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Gentilly (94250) • Maison

Maison

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

GENTILLY (94250) | Le Plateau

672 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

GENTILLY - 94250 - Ensemble Immobilier aux Portes de Paris Le cabinet Favreau vous propose à la vente ce bien composé d'une maison principale (type loft : ancien restaurant toujours équipé) cette pièce offre toute la polyvalence nécessaire pour être un espace de vie, de coworking ou de laboratoire culinaire, le tout sur un sous-sol total aménagé. Un patio intérieur distribue une deuxième maison, celle ci offre un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilette et une chambre à l étage. Un troisième volume offre une pièce de 24m² pouvant être un studio ou un bureau indépendant L' ensemble est en excellent état, la surface sol de 178m² offre une vraie polyvalence pour tous vos projets Proximité immédiate de Paris, du RER B, du Tram T3, 10 minutes a pied de la ligne 7 en mars 2024. Une question, une visite? contactez-nous (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

498 kWH/m².an

Énergie finale

498 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 672 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.38%

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : G-24-003a

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