Sous compromis : Découvrez cette charmante maison de 116 m² à Lanester (56600)
Nichée dans un quartier paisible de Lanester, cette maison de 2000 vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, vous pourrez vous épanouir dans un espace généreux et bien agencé. Le séjour de 45 m², baigné de lumière, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest pour vos moments de détente ensoleillés. Le terrain de 600 m² est un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Un sous-sol et un abris de jardin viennent compléter ce bien.
Les commodités ne sont pas en reste : une épicerie se trouve à seulement 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 15 minutes à pied, tandis que 3 collèges sont à 10 minutes en voiture.
Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et praticité se conjuguent à merveille.
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Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWH/m².an
Émissions
21 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
21 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 407 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 395 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.04%
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Mis en ligne: 13/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VM280-TYPI-IMMO
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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