Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Juliette Girardin vous propose: MAISON DE VILLE LUMINEUSE ET SPACIEUSE DANS ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT
Maison de ville des années 50, d'environ 153m², située à Châteauneuf-du-Faou, à QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE, sur un terrain arboré d'environ 1200m², avec une TERRASSE d'environ 30m² PLEIN EXPOSEE SUD.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée (environ 6m²), d'une cuisine aménagée (environ 16m²), d'une salle à manger (environ 21m²), d'un salon (environ 27m²) AVEC CHEMINÉE, d'un WC et d'une arrière cuisine (environ 11m² pouvant servir de BUANDERIE) donnant accès au jardin.
Au 1er étage un pallier dessert 4 CHAMBRES (de 7 à 16m² environ), un WC et une salle de bain avec baignoire.
Un sous-sol compartimenté d'environ 88m² comprenant une cave, un ATELIER, un DOUBLE GARAGE, un espace chaufferie.
L'électricité est à refaire.
Système de chauffage : POMPE A CHALEUR + CHEMINÉE
LES PLUS :
-ISOLATION DES COMBLES en laine de verre (28cm) et installation d'une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique réalisées en 2023
-Toutes les MENUISERIES sont en PVC DOUBLE VITRAGE (sauf la salle de bain et le WC à l'étage, sont en bois double vitrage)
-ASSAINISSEMENT COLLECTIF
-Maison TRÉS LUMINEUSE et avec du cachet (moulures aux plafonds)
-Environnement CALME et VERDOYANT en plein cOEur de Châteauneuf-du-Faou
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Juliette Girardin - EI(ID 95372) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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