4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Marseille (13000) • Maison

895 000 €

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MARSEILLE (13000)

895 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Superbe maison de ville de 100 m² env. Soigneusement rénovée avec des matériaux de qualités, située dans le quartier le plus recherché de Marseille. Le calme absolu s’associe au charme authentique. Cette maison a l’abri des regards offre une intimité rare. L’accès sécurisé ajoute une tranquillité d’esprit supplémentaire. Un Séjour avec cuisine ouverte aménagée, Trois chambres, une salle d’eau, deux wc et un coin bureau, complètent ce refuge urbain. Du séjour, vous accédez a une très belle terrasse offrant une vue dégagée et un jardin ajoute une touche de verdure a cet ensemble harmonieux. La possibilité d’acquérir un garage double vient parfaire cette offre rare. Proximité immédiate des écoles et commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 141 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 141 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Énergie finale

129 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84148961

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16 BOULEVARD AUGUSTIN CIEUSSA 13007 MARSEILLE
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