5 pièces

• 200m²

• 3 chambres

Bosc Guerard Saint Adrien (76710) • Villa

2 730 000 €

Villa

5 pièces

200m²

 • 200m²

• 3 chambres

BOSC GUERARD SAINT ADRIEN (76710)

2 730 000 €

Ou 10 638 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Au calme dans un domaine fermé, en position dominante et offrant un superbe panorama avec vue mer. Superbe villa récente et parfaitement entretenue aux prestations haut de gamme. Edifiée sur un terrain clos et en entièrement paysagé de 1534 m², la villa offre environ 200 m² d’espaces intérieurs, dont 142 m² de surface de plancher de plain-pied avec entre autres, 3 chambres avec salles de bains privatives, superbe séjour, cuisine américaine et arrière-cuisine, WC invités etc… Un bel espace cave ainsi qu’un grand garage avec ascenseur permettant un accès aisé au niveau de l’espace de vie viennent compléter cet agencement intérieur très bien conçu. Les extérieurs permettent de profiter de façon optimale du superbe panorama sur le paysage environnant et de l’ensoleillement optimal, avec notamment la piscine entourée d’une terrasse de près de 100 m² accessible directement depuis les vastes ouvertures vitrées du séjour. Prestations à la hauteur de l’agencement avec entre autres, la climatisation réversible gainée, l’eau chaude thermodynamique, ouvertures automatisées, éclairage et arrosage automatique etc… Propriété de prestige à visiter absolument. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

49 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 302 A

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