Je vous présente ce superbe appartement de 69M2 situé dans le quartier privilégié de la Cigale, au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec un gardien, un parc arboré, court de tennis et piscine.
L'appartement est au premier étage, et bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts et la piscine de la résidence sans vis à vis.
Un salon lumineux et exposé plein sud avec un accès par de grandes baies vitrées à la terrasse de 9M2.
Une grande cuisine avec vue sur les jardins et un cellier afin d'optimiser vos rangements.
Pour la partie nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé.
L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking exterieur.
Le calme, la proximité des commerces, font de cet appartement un produit rare sur le marché de l'immobilier.
Comptoir Immobilier de France- Julia Galtier- EI Agent commercial RSAC No 810 212 225- Ville du greffe: Nîmes. Plus d'informations charge vendeur.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar: entre 640 euros et 920 euros par an.
Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
99 kWH/m².an
Énergie finale
85 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 245 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/09/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 151_JVAP6270089820
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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