7 pièces

• 169m²

• 7 chambres

Lihons (80320) • Maison

197 000 €

Maison

7 pièces

169m²

 • 169m²

• 7 chambres

LIHONS (80320)

197 000 €

Ou 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique maison sur sous-sol, un véritable havre de paix situé en pleine campagne, dans une rue isolée, loin du tumulte de la ville. Construite avec amour et soin par les propriétaires eux-mêmes, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'évader. Avec une superficie généreuse de 170 m², cette maison est conçue pour maximiser le confort et le bien-être. Elle dispose de belles pièces à vivre, spacieuses et lumineuses, où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un souvenir précieux. L'extérieur n'est pas en reste : une terrasse et un balcon vous invitent à profiter de vues imprenables sur le paysage environnant, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente absolue. Le terrain entièrement clos assure votre intimité et sécurité, offrant un espace parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison est une invitation à la tranquillité et au confort, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 197000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32467) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 197000 euros Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 610 et 3 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 197 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3011437257

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32 RUE MALLET STEVENS BAT E 30900 Nimes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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