6 pièces

• 136m²

• 5 chambres

Vernosc les Annonay (07430) • Maison

309 000 €

Maison

6 pièces

136m²

 • 136m²

• 5 chambres

VERNOSC LES ANNONAY (07430)

309 000 €

Ou 1 204 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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**À Vendre : Maison en Pierre, Alliant Charme Ancien et Modernité** Découvrez cette sublime maison en pierre construite dans les années 1920, rénovée avec goût pour marier le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un secteur très recherché, cette demeure vous offre une opportunité rare sur le marché. **Caractéristiques Principales :** - **Rez-de-chaussée :** Profitez d'un grand espace de vie de 51 m2 baigné de lumière, une suite parentale spacieuse et lumineuse pour un confort de vie assuré. - **Étage :** 4 chambres accueillantes, dont 2 en enfilade, idéales pour une utilisation familiale ou comme bureau et salle de jeux. Un espace dressing pratique et un débarras complètent cet étage. - **Extérieur :** Un magnifique jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez vos moments de détente dans cet espace paisible, parfait pour des étés en toute sérénité. Sous-sol complet de prés de 80 m2. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui allie caractère, confort et une localisation de choix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Ce bijou est prêt à devenir votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel Réf.873176
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 655 et 3 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 655 et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935875777

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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