Descriptif du bien
- Parking : Parking
Bien en exclusivité
Titre annonce : Local Commercial / Loft – Opportunité Unique en Centre-Ville de Marseille
Vous rêvez d'un espace unique alliant le charme d'un loft et la praticité d'un local commercial ? Ne cherchez plus, cette perle rare au cœur de Marseille est faite pour vous !
Niché dans un quartier populaire et dynamique en plein centre-ville, ce local de 117 m² a été intelligemment transformé en un loft contemporain. Bénéficiant d'une grande luminosité et d'une distribution optimale des espaces, ce bien allie le confort moderne et la praticité d'un espace commercial.
Votre projet professionnel prendra vie dans ce cadre, que vous soyez une association à la recherche d'un lieu inspirant, un commerçant en quête d'un espace au caractère affirmé, ou un professionnel de santé souhaitant offrir à vos clients un environnement apaisant, ce local-loft est la réponse à vos besoins.
Le garage, en plus de servir de stockage ou d'atelier, peut devenir un véritable atout pour attirer l'attention de votre clientèle grâce à sa possibilité de transformation en vitrine.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace peut transformer votre projet.
Bien libre de toute occupation, soumis au statut de la copropriété comprenant 8 lots principaux. Montant quote-part annuelle de charge: 1300 € / an
Procédure en cours. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 970€ € et 1350 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix honoraires inclus: 189.900.000€ HAI
Honoraires charges vendeurs.
Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814
Mandat: 272 - RCS 794 099 325
Dossier sur demande
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1300 €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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