6 pièces

• 130m²

• 5 chambres

Genestelle (07530) • Maison

244 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 5 chambres

GENESTELLE (07530)

244 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette maison est située dans un hameau particulièrement paisible et charmant, niché au sud de l'Ardèche. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et reposant. Idéale comme maison secondaire, elle se trouve à seulement 10 minutes d'Entraigues-sur-Volane et à 20 minutes de Vals-les-Bains et Aubenas, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités et attractions locales. La maison comprend 5 chambres , ce qui la rend adaptée pour accueillir une famille ou des invités. Elle dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, et d'un jardin de 240 m², parfait pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, elle bénéficie d'un grand parking extérieur de 1180 m², offrant suffisamment de place pour plusieurs véhicules ou même pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre aussi idyllique et bien situé.Tel: Mail: . EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084 Romans false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 35113

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178 RUE ANDROMEDE ECO PARC BEL AIR 34570 VAILHAUQUES
34570 VAILHAUQUES
Siren : 431417039
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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