9 pièces

• 240m²

• 8 chambres

Fontvieille (13990) • Maison

788 000 €

Maison

9 pièces

240m²

 • 240m²

• 8 chambres

FONTVIEILLE (13990)

788 000 €

Ou 3 070 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
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iad France - Delphine Morgant vous propose: Sur Fontvieille, charmant village des Alpilles, maison traditionnelle de 178 m2 avec 4 chambres offrant un cadre de vie paisible allié à la proximité des commodités. Cette maison établie au sein d'un vaste terrain, est agrémentée d'une terrasse ensoleillée exposée sud. Vous serez séduits par ses généreux espaces de vie rehaussés par de belles hauteurs sous plafonds. Le salon, sublimé par une cheminée en pierre, est le cOEur chaleureux de cette demeure. À l'étage, vous découvrez trois spacieuses chambres, dont une suite parentale. Une chambre d'appoint a été aménagée dans les combles. Accolée à la maison principale, une dépendance T3 de 57 m² environ avec deux chambres et sa terrasse orientée sud offre un espace idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Cette résidence, bâtie avec soin présente des matériaux nobles tels que pierre de taille, poutres apparentes, sols en faïence artisanale. Elle vous transporte dans un univers raffiné et authentique. Son jardin est peuplé d'arbres fruitiers et de plantes exotiques, un véritable havre de paix où se mêlent harmonieusement terrasse ombragée, piscine et garage. A visiter sans tarder ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Morgant Delphine - EI(ID 45270) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 788 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1601355

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13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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