3 pièces

• 120m²

• 2 chambres

Ousse Suzan (40110) • Ferme

494 000 €

Ferme

3 pièces

120m²

 • 120m²

• 2 chambres

OUSSE SUZAN (40110)

494 000 €

Ou 1 925 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Cette propriété étonnante de 11,8 hectares de prairies verdoyantes et de forêts privées, située dans un endroit isolé, est entièrement équipée pour les chevaux et activité de pension. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée avec clôture électrique. Sa composition : Habitation : 1 Maison de 120m2 avec 2 chambres et 1 magnifique salon plafond cathédrale en ossature bois. 1 Roulotte de type gitane entièrement isolée de (6 x 2,2 m) avec branchement électrique. Pour les chevaux : 1 grande tente d'écurie (8m x 8m) avec abreuvoir automatique et paddock adjacent drainé 1 stand de toilettage (4m x 3,6m) 1 mangeoire couverte 1 arène équestre (23m x 39m) et son petit parcours de cross- 1 grange pour le stockage du foin 1 grange de (12m x 12m) qui est divisée en box individuels 3 abris viennent compléter l'ensemble sur les prairies et la forêt. La partie habitation peut être agrandie, la grange peut également être modifiée en gîte. Vous souhaitez créer une activité ou prendre soin de vos chevaux en pleine nature, cette propriété est idéale pour vos projets. Contactez nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Des Lacs false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 023 et 1 385 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 et 1 385 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 494 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Agence Des Lacs
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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : AVkun

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2 Route d'Arengosse 40110 Morcenx-la-Nouvelle
40110 Morcenx-la-Nouvelle
Siren : 948452917
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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