6 pièces

• 120m²

• 5 chambres

Le Cellier (44850) • Maison

295 000 €

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Maison

6 pièces

120m²

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LE CELLIER (44850)

295 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Pascale vous propose : Agréable maison familiale proche bourg et toutes commodités. Pour les amoureux de la nature ce bien est situé entre Nantes et Ancenis accessilble en train en quelques minutes. Vous trouverez une cuisine Américaine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une véranda, 5 chambres, bureau, pièce dédiée à la projection de films grâce à son Home cinéma, une salle d'eau, buanderie, 2 wc. Le tout sur une belle parcelle de 2400 m² arborée et sans vis à vis. Cette maison est adaptée pour une activité professionnelle. 2 emplacements couverts. Pour plus d'informations : me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 510 et 3 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 323 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.24%

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5012

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4B RUE DE MAUVES 44470 THOUARE SUR LOIRE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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