4 pièces

• 141m²

• 3 chambres

Tredarzec (22220) • Maison

283 500 €

Maison

4 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

TREDARZEC (22220)

283 500 €

Ou 1 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Venez découvrir cette belle maison en pierre en plein Bourg de Trédarzec situé à 10 minutes de la mer, proche des écoles et commodités. Sur un terrain clos d'environ 1000m² avec une partie constructible d'environ 700 m² et la possibilité d 'agencer une piscine. La maison a été rénovée en 2021 avec goût seulement quelques finitions sont à prévoir . Elle se compose comme suit: En rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'une surface de 45m², un WC, une buanderie et une salle d'eau. Au premier étage : un palier aménagé en bureau dessert une pièce d'appoint mansardée de 5 m², un WC, deux chambres dont une avec dressing et une petite chambre d'enfant de plus de 7 m². Accessible avec une échelle de meunier, le grenier de 24 m² aménageable, vous offre un espace supplémentaire. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Le plus de cette belle maison : une chaudière à granulée pour un confort optimal. NE TARDEZ PLUS A VENIR LA DECOUVRIR !! Référence agence : 11512
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 283 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 269 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.19%

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : QN8M-0EC-C4M

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28 RUE NOTRE DAME 22200 GUINGAMP
22200 GUINGAMP
Siren : 448308601
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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