4 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Sauvian (34410) • Maison

285 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

SAUVIAN (34410)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

Situé en zone artisanale, calme et proche de toutes les commodités, je vous propose cette rare opportunités ! Ce terrain clôturé offre une maison avec grand garage en rez de chaussée de 113 m3 avec espace sanitaire , au premier étage terrasse, et accès à un lumineux appartement de type 4 aux grands volumes sur deux niveaux. Il se compose d'un espace de vie de 55 m2, cuisine ouverte, dégagement menant à une chambre, buanderie, WC séparé, au second étage deux chambres et une salle d'eau WC. LES PLUS: Climatisation, portail motorisé, volet motorisé, double vitrage, cuisine équipée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 697 et 943 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697 et 943 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 194257AA

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34350 VALRAS PLAGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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