8 pièces

• 287m²

• 6 chambres

La Croix Valmer (83420) • Villa

3 400 000 €

Villa

8 pièces

287m²

 • 287m²

• 6 chambres

LA CROIX VALMER (83420)

3 400 000 €

Ou 13 249 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Rare, dans un lotissement prestigieux et sécurisé de Gigaro, propriété de charme d'environ 320 m2 de surface de plancher (dont 287 m2 habitable), entièrement rénovée en 2011. Les 3 000 m2 de terrain et jardin paysagé, orienté Sud , Sud / Ouest, donnent, dès les premiers pas, une vraie notion de propriété spacieuse et lumineuse. Le jardin s'organise autour d'une nouvelle piscine spectaculaire de 17 x 6 mètres. La villa, agencée essentiellement de plain pied, se compose d'un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse profitant d'une vue sur le Cap Lardier. Une salle à manger et une cuisine équipée composent l'espace repas. Le coin nuit comprend 3 chambres en suite avec salle d'eau / salle de bains et WC. 2 chambres indépendantes en suite pour plus d'intimité, dont une à l'étage, donnent sur le jardin. Un studio / fitness / pool house de 37 m2 et un grand garage double de 33 m2 complètent le descriptif.  Située à 15 minutes à pied des plages de Gigaro et 3 minutes à pied du SPA de Lilly of The Valley, cette villa en parfait état , est un excellent investissement locatif. Inclus dans la vente: la quasi totalité du mobilier et équipements haut de gamme (B&B Italia, Kartell, Casina, Neff..) A votre disposition pour organiser une visite rapidement!  false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 340 et 5 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 et 5 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10000240

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1240 Boulevard Saint-Raphaël, RD559, 83420 LA CROIX-VALMER
83420 LA CROIX-VALMER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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