Vaste propriété très fonctionnelle de 400m2 sise sur un terrain d'environ 2000m2 composée de 2 maisons. La maison principale de 300m2 environ est très lumineuse. Au RDC, la pièce de vie avec cheminée est ouverte sur un grande cuisine de standing. Un second salon TV complète cet espace avec une cheminée au gaz. Une grande suite parentale, une chambre, une salle d'eau, un espace enfant (dortoir ou chambre + salle de jeux),un cellier et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, le palier bureau dessert deux chambres avec terrasses et une salle d'eau. La seconde maison avec son séjour ouvert sur cuisine, ses 3 chambres et son jardin privatif est idéal pour de la location ou recevoir ses invités.L'espace extérieur, intimiste et soigneusement décoré, ouvert sur le séjour et la cuisine comprend une piscine, une cuisine d'été et une grande terrasse. Cette magnifique propriété de famille peut également être un investissement locatif très intéressant avec ses 20 couchages. Visite virtuelle sur demande. Prix FAI : 1 699 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier Agent commercial Valérie Hugot RSAC 828 073 155 Dax TERRES & OCEAN Immobilier Cette annonce vous est proposée par Prouteau Valérie - - N°RSAC: RSAC 828 073 155, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 437 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 12/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1542
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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