9 pièces

• 300m²

• 6 chambres

Pornichet (44380) • Villa

3 021 000 €

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Villa

9 pièces

300m²

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• 6 chambres

PORNICHET (44380)

3 021 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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BARNES Baie de La Baule vous présente cette superbe villa de caractère du début du XXème siècle, située au cœur de Pornichet, à deux pas du marché et de la plage des Libraires. Vous ferez tout à pied. Entièrement rénovée en 2012, cette villa vous charmera par sa vaste pièce de vie et ses volumes ouverts sur l'extérieur. Ses six chambres et sa grande salle de jeux vous permettront d'accueillir très aisément famille et amis. Son jardin arboré exposé sud et ouest vous offrira de très beaux souvenirs festifs. Venez découvrir cette villa unique, idéale pour les vacances comme en résidence principale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 538 et 2 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 538 et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 021 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85153798

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BARNES NANTES - ATLANTIQUE
4 Place Aristide Briand 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 821591955
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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