8 pièces

• 211m²

• 6 chambres

Trebeurden (22560) • Villa

1 575 000 €

Exclusivité

Villa

8 pièces

211m²

 • 211m²

• 6 chambres

TREBEURDEN (22560)

1 575 000 €

Ou 6 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vos agences ORPI LE VOT et ORPI TREGORIMMO vous présentent en exclusivité cette propriété de caractère située à proximité immédiate de la plage de Tresmeur. Vous appréciez l'alliance du charme de l'ancien et le confort du contemporain apporté par l'extension édifiée en 2007 sur pilotis. La propriété est bien agencée, s'étend sur près de 211 m² et dispose de 6 chambres, deux salles de bains, deux pièces de vie, deux cuisines ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir famille et amis sans se déranger. Son exposition Ouest et sa position dominante offrent un panorama unique sur la mer et sur les couchers de soleil qui sauront vous séduire. Vous profiterez également de ses extérieurs, ses terrasses, un jardin d'environ 2 140 m² arboré, un carport pour stocker les indispensables : kayak, paddle, vélos ainsi qu'un cabanon fermé. N'attendez plus et offrez vous un cadre exceptionnel. Référence agence : 7142
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 680 et 3 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : OEBP-TUO-DY0

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TREGORIMMO
30 RUE DES ILES ILE GRANDE 22560 PLEUMEUR BODOU
22560 PLEUMEUR BODOU
Siren : 442895793
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1 575 000 €
211m² 8 pièces
Trebeurden (22560)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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