17 pièces

• 425m²

• 11 chambres

Mulhouse (68200) • Maison

1 248 000 €

Exclusivité

Maison

17 pièces

425m²

 • 425m²

• 11 chambres

MULHOUSE (68200)

1 248 000 €

Ou 4 863 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

L'Agence DESAULLES vous présente en exclusivité ce nouveau bien rare à la vente. Coup de coeur assuré pour cette maison de maitre de 425 m² sur 3 niveaux + sous-sol comprenant 2 beaux appartements bourgeois. Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère datant de 1899 rénovée en grande partie en 2020. Appréciez ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes, ses parquets, sa cheminée, sa luminosité et cette magnifique entrée décorée d'un véritable Zuber. Le rdc et le 1er étage constituent la maison principale d'environ 300 m². Le 2ème étage, indépendant, constitue un bel appartement d'environ 125 m² accessible par ascenseur. (Possibilité de faire de la location saisonnière) La maison est habitable immédiatement Jardin clôturé et arboré d'environ 9 ares avec grande terrasse exposée plein sud Situation recherchée, bas rebberg à 5 min de la gare de Mulhouse Points techniques : Chauffage gaz à condensation, toiture révisée en 2022 avec isolation au sol, cheminée Contactez sans attendre Vianneyte MOUGIN ou par mail à l'adresse pour avoir de plus amples renseignements sur ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 270 et 7 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 et 7 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Énergie finale

144 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4MULH0207M

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47 boulevard Leon Gambetta 68100 MULHOUSE
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Siren : 946250032
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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