Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

MARCQ EN BAROEUL (59700)

228 000 €

Descriptif du bien

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL - CONTOUR DE L'EGLISE (Quartier Pont) - MAISON style 1930 - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0 M² - MAISON AVEC COUR - PROCHE GARE ( de La Madeleine) VERS DUNKERQUE Serge Brackman, vous présente cette charmante maison située à Marcq-en-Baroeul, à deux pas de la gare offrant un accès rapide vers Dunkerque. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 80 m² rénovée en 2024 est un véritable havre de paix. BÉNÉFICIEZ D'UNE SITUATION IDÉALE ! La proximité de la gare et des arrêts de bus facilite vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez le calme ambiant et la sérénité du quartier, à proximité immédiate de l'église. Cette maison en excellent état général dispose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'exposition ouest côté cour vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cour ensoleillée de 5 m² clos et hors vu vous permettent de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Le quartier calme et résidentiel vous assure un cadre de vie agréable et paisible. Les combles de 10 m² et la cave de 14 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. La dépendance de 2 m² attenante à la cour de la maison isole les poubelles à l'extérieur. Le revêtement en carrelage des sols et les matériaux de construction en brique apportent chaleur et authenticité à cette maison de caractère. La façade et les sols en excellent état témoignent du soin apporté à l'entretien de la maison. L'état général de l'électricité et de la plomberie est très bon, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. La toiture en tuile à emboîtement et la façade en brique sont également en excellent état. Cette maison sur 2 niveaux construite entre 1900 et 1945 vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Marcq-en-Baroeul. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle (sur Rendez-vous Visio) et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Serge Brackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°422670869. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.