13 pièces

• 373m²

• 8 chambres

Saint Romans (38160) • Maison

298 000 €

Exclusivité

Maison

13 pièces

373m²

 • 373m²

• 8 chambres

SAINT ROMANS (38160)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située au coeur de Saint-Romans, cette belle demeure des années 1920 offre environ 370 m2, idéale pour une grande famille. Répartie sur trois niveaux de 120 m2 chacun et un sous-sol complet, cette bâtisse emplie de charme propose de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cheminée et une grande cuisine équipée s'ouvrent sur le jardin. Deux chambres avec leur salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bain, une buanderie et des toilettes. Vous disposerez en plus de combles aménagées de 80 m2 avec plafond cathédrale, une salle d'eau et trois pièces supplémentaires. Bâtie sur un terrain de 1071 m2, elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Valence/Grenoble, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF, et à 15 minutes de Saint-Marcellin. La propriété est en bon état général et comprend également deux garages dont un double de 45 m2. Plus d'informations et photos disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 885401836, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 9 740 et 13 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 740 et 13 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Énergie finale

189 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 312_IP23780

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38680 AUBERIVES-EN-ROYANS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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