5 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Marolles en Brie (94440) • Maison

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

MAROLLES EN BRIE (94440)

360 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Maxime Langlet vous propose: Charmante maison traditionnelle à Marolles-en-Brie - Idéal pour une famille Laissez-vous séduire par cette Jolie maison offrant : une entrée, un WC séparé, un spacieux séjour de 24m² offrant un espace de vie lumineux (en doubles expositions) et accueillant, une cuisine ouverte équipée, une buanderie pratique donnant sur un garage transformé en salle de cinéma. A l'étage de cette maison vous disposerez d'un dégagement desservant 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec baignoire et WC complète l'étage. Travaux de rafraîchissement réalisés en 2022, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la vie de famille. Les commodités à proximité, les écoles, les commerces locaux et les espaces verts en font un lieu de vie pratique et agréable.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Langlet Maxime - EI(ID 11590) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1601481

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77340 PONTAULT COMBAULT
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