3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Sete (34200) • Appartement

119 000 €

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

SETE (34200)

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre projet immobilier commence ici ! À 10 minutes des plages de Sète, cet appartement T3 de 62 m² + 16,56 m² de grenier aménageable vous offre une occasion unique de créer un espace sur-mesure au cœur de la ville. Un Emplacement de Choix au Cœur de Sète ! Situé au 3ème étage d'un immeuble typique de Sète, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout est à portée de main. Un Appartement à Fort Potentiel : Avec ses 62,58 m² habitables et un grenier aménageable de 16,56 m², ce bien est une perle rare pour ceux qui cherchent à investir ou à rénover. Créez un espace supplémentaire tel qu'un bureau ou une chambre en exploitant le grenier ! Idéal pour Bricoleurs ou Investisseurs : Que vous souhaitiez personnaliser votre futur chez-vous ou obtenir un rendement locatif, cet appartement est fait pour vous. Actuellement loué , une fois rénover vous disposerez d'un potentiel de loyer de 900 € HC/mois ou jusqu'à 100 €/nuit en saisonnier, et bénéficierez d'une rentabilité assurée. Contactez-nous Dès Aujourd'hui ! Une telle opportunité ne reste pas disponible longtemps. Prenez les devants, visitez ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 457 et 19 771 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 457 et 19 771 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

364 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : WI_c51852

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Espace Don Quichotte 547 Quai des Moulins 34200 SETE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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