Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre projet immobilier commence ici ! À 10 minutes des plages de Sète, cet appartement T3 de 62 m² + 16,56 m² de grenier aménageable vous offre une occasion unique de créer un espace sur-mesure au cœur de la ville. Un Emplacement de Choix au Cœur de Sète ! Situé au 3ème étage d'un immeuble typique de Sète, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout est à portée de main. Un Appartement à Fort Potentiel : Avec ses 62,58 m² habitables et un grenier aménageable de 16,56 m², ce bien est une perle rare pour ceux qui cherchent à investir ou à rénover. Créez un espace supplémentaire tel qu'un bureau ou une chambre en exploitant le grenier ! Idéal pour Bricoleurs ou Investisseurs : Que vous souhaitiez personnaliser votre futur chez-vous ou obtenir un rendement locatif, cet appartement est fait pour vous. Actuellement loué , une fois rénover vous disposerez d'un potentiel de loyer de 900 € HC/mois ou jusqu'à 100 €/nuit en saisonnier, et bénéficierez d'une rentabilité assurée. Contactez-nous Dès Aujourd'hui ! Une telle opportunité ne reste pas disponible longtemps. Prenez les devants, visitez ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : é Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 457 et 19 771 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
364 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 119 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/09/2024 |
Mis à jour: 11/12/2024
Référence : WI_c51852
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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