5 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Cagnotte (40300) • Maison

347 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

CAGNOTTE (40300)

347 000 €

Ou 1 352 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un environnement idyllique, pour les amoureux de la nature, découvrez cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée récemment d'environ 156m2 habitables. Celle-ci est composée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée sur-mesure, attenante à une agréable véranda avec vue dégagée sur la végétation, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'un sanitaire indépendant. La propriété est nichée sur un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 3000m2, accompagné d'un garage indépendant de 22m2 et différentes terrasses et abris afin de profiter pleinement du jardin et des différentes expositions. Le tout au calme absolu et sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré pour un bien unique ! (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 660 et 3 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Énergie finale

156 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 347 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.15%

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1047

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QUAI DE LA PECHERIE 40130 CAPBRETON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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