4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Saint Brevin les Pins (44250) • Maison

176 500 €

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

176 500 €

Ou 687 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial PHELIPPEAU ET LIEBAULT NOTAIRES, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre en viager - ST BREVIN LES PINS (44250) - - - - - - - - - - - VIAGER OCCUPE AVEC RENTE - Maison occupée par un couple - Age des vendeurs : Homme de 84 ans Madame 78 ans Bouquet : 160 000 euros Rente mensuelle : 830 euros Valeur vénale : 550 000 euros Si le bien devient libre, majoration de le rente de 30 %. Quartier du Menhir, une maison de 2008 comprenant une entrée par véranda, une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un abri de jardin, une piscine équipée d'un dôme. Les superficies sont indicatives et non contractuelles. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager. Bouquet : 160 000 euros Rente mensuelle : 830 euros (indexation de la rente : Oui) Occupation du bien : Crédit-rentier(s) : Homme (84 ans); Femme (78 ans) - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PHELIPPEAU ET LIEBAULT NOTAIRES, SELAS - Notaires à Saint-Brevin-les-Pins - N° SIRET : 40453304400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 176 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 176 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.35% soit 16 500 €

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 44077-1218

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SCP PHELIPPEAU ET ASSOCIES - Notaires à ST BREVIN LES PINS
96-98 avenue du Mal Foch 44250 St Brevin les Pins
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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