4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Canet (11200) • Maison

349 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

CANET (11200)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013, située dans sur la commune de Canet d'Aude, offrant 109 m² habitables sur une parcelle de 635 m². Parfaitement entretenue et moderne, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses espaces généreux et sa piscine. Caractéristiques : - Surface habitable : 109 m² - Terrain : 635 m² - Année de construction : 2013 - Nombre de pièces : 4 - Séjour : 51 m², lumineux et spacieux - Cuisine : Aménagée et équipée - Chambres : 3, dont une suite parentale avec dressing - Salle de bain : Moderne, avec baignoire - 2 WC dont 1 Indépendant - Climatisation : Maison climatisée pour un confort optimal - Garage : 16 m² - Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes, idéale pour une famille. Le grand séjour ouvert sur la cuisine équipée crée un espace convivial parfait pour recevoir. La suite parentale avec dressing apporte confort et intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin et de la piscine pour des moments de détente en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison clé en main qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. (Diagnostics techniques en cours)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 292

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NESTENN GRUISSAN
118 RUE DU LOCH 11430 GRUISSAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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