4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Neuilly Plaisance (93360) • Maison

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

NEUILLY PLAISANCE (93360)

630 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A 7 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance et des bords de marne, dans un secteur pavillonnaire calme et très recherché, magnifique maison familiale de 1987 sur un terrain de 471 m². La maison est située dans une impasse en seconde position entourée de verdure et de calme, elle se compose d'une entrée, un triple séjour (possibilité de faire une chambre au rdc) traversant donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possible d'ouvrir sur séjour), un wc indépendant et un atelier avec coin buanderie. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une de 20m² (possibilité de diviser pour en faire 4 à l'étage) une salle de bain et un wc. En fond de parcelle une dépendance de 60m² aménagée en grand appartement 2 pièces (possibilité de faire un 3 pièces) Idéal pour une grande famille ou un investisseur. Produit rare à venir visiter sans tarder ! Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Énergie finale

142 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5130

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26 Rue Du Canal 94170 Le Perreux-sur-marne
94170 Le Perreux-sur-marne
Siren : 478015225
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