Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Aux portes de Vannes, proche de la zone commerciale du Poulfanc, sur la commune de Treffléan Sud, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1972, de 82 m² habitables (potentiel de 140 m² habitables après aménagement du grenier) sur une parcelle de près de 800 m².
La maison se compose de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- un sous-sol complet composé de différents espaces (chaufferie, cave, garage)
Au premier niveau :
- une entrée,
- une pièce de vie de 30m²,
- une cuisine indépendante,
- deux chambres,
- une salle d'eau,
- un wc,
Au deuxième niveau :
- un escalier dessert un grenier d'environ 60 m² habitables à aménager.
Vous serez séduits par :
- son exposition plein Sud qui apporte une belle luminosité,
- sa situation géographique à moins de 10 minutes de Vannes,
- la maison est implantée sur une belle parcelle de près de 800 m²
Informations complémentaires :
- maison chauffée par une pompe à chaleur installée en 2021,
- assainissement au tout à l'égout,
- toiture refaite en 2010 (ardoises naturelles + crochets inox) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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