5 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Villa

799 000 €

Villa

5 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

CAGNES SUR MER (06800)

799 000 €

Ou 3 113 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Découvrez cette charmante villa en pierre d'une superficie de 158m², située à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier prisé des Bréguières, au calme absolu. Idéale pour une famille, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour double baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi que par ses deux-trois chambres de plain-pied. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau avec WC fait également partie du rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez des combles aménagées pouvant servir de chambres, avec une salle d'eau privative ainsi qu'un WC ; l'idéal pour accueillir vos proches. Le jardin clôturé vous offrira un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les points forts de ce bien sont nombreux : garage, stationnement privatif, climatisation.. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cette villa a tout pour plaire ! Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! LE PLUS : Garage de 18m².
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LA RESIDENCE CAGNES SUR MER
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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 75

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LA RESIDENCE CAGNES SUR MER
27 Avenue des Oliviers 06800 Cagnes-sur-Mer
06800 Cagnes-sur-Mer
Siren : 953638392
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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