8 pièces

• 202m²

• 4 chambres

Ensues la Redonne (13820) • Villa

945 000 €

Villa

8 pièces

202m²

 • 202m²

• 4 chambres

ENSUES LA REDONNE (13820)

945 000 €

Ou 3 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin

COTE BLEUE - ENSUES LA REDONNE A VENDRE magnifique propriété parfaitement située au pied des collines, entre les calanques de la côte bleue et le village d'Ensuès-la-redonne. L'agence SG+ a le plaisir de vous faire découvrir ce véritable havre de paix. Sur une parcelle de 3 782 m², la villa érigée en R+1 et son T2 indépendant, d'une surface habitable totale de 202 m² saura vous séduire. Composée d'une belle entrée ouverte sur un séjour/salle à manger, attenant à une cuisine AMÉRICAINE intégralement équipée ainsi que 3 chambres, une grande salle d'eau et une salle de bain, 2 WC séparés. Une salle de sport complète ce bien ainsi qu'une grande cave en sous sol. À l'arrière de la VILLA se trouve une belle dépendance de plus de 40 m², entièrement aménagée et rénovée récemment, comprenant un grand séjour/cuisine, une grande chambre avec salle d'eau, une buanderie pouvant fait office de DRESSING et un WC séparé. Cette somptueuse propriété est tournée sur un magnifique JARDIN PROVENÇAL disposé en plusieurs espaces et profitant de plusieurs terrasses et expositions, ainsi qu'une JOLIE PISCINE de 10,7 m de long par 4,2 m de large (75 m3). À visiter sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

76 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 44

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34 GRAND RUE 13013 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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