6 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Angers (49100) • Maison

505 000 €

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Maison

6 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

ANGERS (49100) | Saint-Serge - Ney - Chalouère

505 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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CHEZ LAURENDEAU IMMOBILIER QUARTIER NEY - LUTIN! Coup de coeur assuré pour cette jolie Maison des années 30' Joliment rénovée, laissez vous séduire par le cachet de l'ancien et son joli jardin de 100m2 bien exposé. Découvrez: entrée avec mur de pierres apparentes, deux beaux espaces de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc, lingerie. Les nombreux plus de cette maison: Joli jardin bien exposé, stationnement privatif , belle rénovation, proches toutes commodités, grande cave stockage, secteur coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 879 et 3 895 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 879 et 3 895 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Énergie finale

245 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 505 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.21%

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : EC3917

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183 RUE VOLNEY 49000 ANGERS
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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