7 pièces

• 272m²

• 5 chambres

Colomiers (31770) • Maison

1 039 000 €

Maison

7 pièces

272m²

 • 272m²

• 5 chambres

COLOMIERS (31770) | Perget - Monturon

1 039 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LYCEE INTERNATIONAL ACCESSIBLE A PIED ! Dans l'un des quartiers les plus prisé de COLOMIERS, maison contemporaine de type 7 de 272m² avec 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 points d'eau, salle de jeux, buanderie, piscine, et garage sur une parcelle arborée de 1200m². Au rez-de-chaussée, découvrez dès l'entrée, un espace de vie d'environ 70m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée de 22m² et son arrière-cuisine. Un couloir dessert de plain pieds, 1 suite parentale avec salle d'eau (17m²) et un espace avec 2 chambres (11.50m² et 11.80m²) et une salle de bain avec wc de 8m², un espace buanderie et un WC séparé. L'étage vous offre une 4ème chambre de 14m² avec son balcon, un coin billard qui peut être aménagé de différentes manières, une passerelle amène à une deuxième suite parentale climatisée de plus de 20m² avec sa propre salle de bain de 9m², son dressing et son balcon donnant sur le jardin arboré et sa piscine. Coté extérieur, un garage, une terrasse couverte idéale pour vos déjeuners en famille. Et pour finir, vous tomberez sous le charme du jardin arboré, sans aucun vis-à-vis au calme absolu avec sa magnifique piscine chauffée et son pool-house qui complètent les prestations haut de gamme de cette villa.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 039 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PH5938

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2 allee de la Correze 31770 Colomiers
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Siren : 381252766
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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