6 pièces

• 174m²

• 4 chambres

Cinqueux (60940) • Maison

455 000 €

Maison

6 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

CINQUEUX (60940)

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

**UN BIEN AUTHENTIQUE** COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette spacieuse maison individuelle en bois de 174 m², alliant TRANQUILITÉ et PRESTATIONS DE QUALITÉ, offrant : - En rdc : entrée, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur, belle cuisine aménagée et équipée dotée d'une verrière et d'un espace repas, cellier, salle d'eau, wc, chambre avec dressing et accès terrasse via baie vitrée. - A l'étage : magnifique palier avec poutres apparentes desservant deux belles chambres dont une très spacieuse de 24 m² (divisible en 2 si besoin) accessible par l'escalier extérieur, salle d'eau avec double vasque et wc. Grenier, dépendance atelier de 15 m² environ, magnifique terrasse bien exposée donnant un beau bassin à poissons avec ponton et jardin arboré au calme, accès 2 véhicules avec carport, le tout assis une parcelle close de 1300 m². La commune, agréable et prisée, dispose de commerces de première nécessité (boulangerie, épicerie, boucherie, docteur, poste, fleuriste), écoles maternelle et primaire, bus ramassage scolaire, gare à 5 min) et nombreux sentiers forestiers alentours. Ce bien d'exception, idéalement situé, PARFAITEMENT ENTRETENU et DÉCORÉ AVEC SOINS vous garantira des moments agréables en famille ! LOGEMENT ECOLOGIQUE avec une performance énergétique classée en B. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CINQUEUX IMMOBILIER
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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 600074562

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12A PLACE GEORGES TAINTURIER 60940 CINQUEUX
60940 CINQUEUX
Siren : 479234551
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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