Nichée au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette maison ancienne rénovée avec passion, offrant un mélange unique de charme, de couleurs vives et d'atypisme. Avec une superficie généreuse de 182 m², cette propriété allie le confort moderne à l'authenticité du passé.
* Extérieur enchanteur :
- Un porche accueillant mène à une cour intérieure et un jardin paisible.
- La dépendance de 45 m², pleine de potentiel, attend vos touches finales et dispose d'une cave.
* Rez-de-chaussée lumineux :
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière de 45 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée et un coin WC pour plus de commodité.
* 1er étage élégant :
- Deux chambres accueillantes.
- Une chambre parentale supplémentaire avec dressing et salle de bain privative équipée d'un WC.
- Un grand espace ouvert avec poutres apparentes ouvrant sur une mezzanine qui abrite un bureau, idéal pour travailler ou se détendre.
* Rénovation complète :
- Électricité, plomberie et menuiserie entièrement refaites à neuf, garantissant un confort moderne dans un cadre authentique.
* Dépendance pleine de potentiel :
- Buanderie fonctionnelle.
- Atelier d'artiste inspirant.
- Deux chambres à rénover selon vos envies.
* Espace extérieur idyllique :
- Terrain clos et arboré de 820 m² environ pour des moments de détente en toute intimité.
- Tranquillité absolue, sans vis-à-vis, offrant un havre de paix.
- Garage de 35 m² environ.
* Localisation pratique :
Proximité des commodités et grands axes pour une vie quotidienne facilitée.
Cette maison atypique est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel, entre passé préservé et modernité retrouvée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'originalité de cette propriété unique ! false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 580 et 6 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
332 kWH/m².an
Émissions
93 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
93 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 325 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 600054621
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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