Spécial investisseur ou résidence principale !
Dans une résidence très bien entretenue, appartement BBC de 3 pièces de 67 m2 très bien situé à Allinges. A 10 mn de Thonon les Bains.
Au troisième étage, ce bien a été entièrement repeint.
Vous y trouverez une entrée avec un placard, une grande pièce à vivre de 27 m2, très lumineuse exposée Sud-Ouest, qui dispose d'une cuisine équipée ouverte et donnant sur un balcon.
Puis deux belles chambres dont une avec un espace dressing, une grande salle de bains avec baignoire, un emplacement pour la machine à laver, et des toilettes.
Vous disposerez également d'un box fermé en sous-sol.
Équipements : volets roulants électriques, parquet, carrelage grès cérame, interphone.
Ce logement, qui offre de bonnes performances énergétiques, sera idéal pour un investissement rentable ou une résidence principale.
Me contacter, je suis disponible les samedi et dimanche !
Cette annonce vous est proposée par GRISARD Anaïs - SARL - NoRSAC: 890002090, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kWH/m².an
Énergie finale
70 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 240 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 752_IP23833
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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