Maison sur sous-sol semi enterré à l'Est de la ville d'Angoulême avec accès rapide vers N141 (direction Cognac). Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour double muni d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'un WC indépendant et d'un bureau en rez de chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un sous-sol avec portail électrique permettant de garer deux véhicules sur une partie et d'un espace de stokage aussi important sur l'autre partie. La chaudière a été remplacée en 2023 et la maison rénovée régulièrement.
Le jardin est clos et arboré, la terrasse sur l'arrière est à l'abri des vis à vis. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
172 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 647 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 243 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.85%
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Mis en ligne: 11/09/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 3122
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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