Villa

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

ROMANS SUR ISERE (26100) | Grande Martinette - Hôpital-vieux - Coquillard

420 000 €

Descriptif du bien

Romans ouest, à proximité de toutes les commodités d'usage, villa contemporaine, dans petit lotissement familial, de 137 m2 habitables de plain-pieds. Le jardin paysagé est très coquet et extrêmement bien entretenu, il est agrémenté d'une piscine chauffée de dimensions 6X3 avec volet roulant immergé sur espace clos, engazonné avec arrosage intégré et arboré de 450 m2. Une terrasse de 30m2 ombragée, un patio et un garage viennent compléter l'ensemble. Pour la partie habitable, nous retrouvons un logement parfaitement fonctionnel avec une entrée avec rangement ,un cellier,un grand espace de vie lumineux avec cuisine toute équipée, 2 WC, un espace parental composé de chambre, dressing et salle d'eau et un coin nuit indépendant composé de 3 chambres avec rangement. Belle prestations avec menuiseries alu de qualité, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, une pompe à chaleur avec rafraichissant pour un meilleur confort d'été. Venez visiter cette villa coup de coeur pour accueillir toute votre famille. A propos du lotissement : • Pas de procédure en cours • Syndic de copropriété bénévole • 11 lots • Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 70 euros comprenant les dépenses de gestion courante et éclairage du lotissement REF ANNONCE : 130818 HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur. DIAGNOSTICS + DEPENSES ANUELLES : Date de réalisation du diagnostic :17/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374 euros et 506 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an. GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.