4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Fabregues (34690) • Maison

378 500 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

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• 3 chambres

FABREGUES (34690)

378 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR IMMOVANCE FABREGUES En exclusivité sur la commune de Fabrègues. Sur les hauteurs de Fabrègues, proche du collège, venez découvrir cette villa de plein pied non mitoyenne d'environ 90 m² sur son jardin arboré et aménagé de 450m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon) donnant sur une terrasse, un couloir avec placards de rangements, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un garage servant de buanderie. Plusieurs stationnement de véhicules possible dans le jardin. La villa est saine en très bon état. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 208

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55 avenue Clément ADER 34170 CASTELNAU LE LEZ
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