7 pièces

• 177m²

• 5 chambres

La Garenne Colombes (92250) • Maison

Maison

7 pièces

177m²

 • 177m²

• 5 chambres

LA GARENNE COLOMBES (92250)

1 345 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Nous vous proposons une magnifique maison R+3 avec sous-sol, située dans une voie privée, idéale pour une grande famille ou ceux recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison spacieuse et lumineuse se trouve dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes de la gare de La Garenne-Colombes et à moins de 5 minutes à pied du tramway T2, avec une proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, ainsi que du très apprécié marché de La Garenne-Colombes et de la place de l'église. Dotée de deux terrasses et d'une cour spacieuse, elle offre un cadre idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les garages permettent de stationner jusqu'à six véhicules, un atout rare en ville. De plus, la maison bénéficie d'un agencement bien pensé avec de nombreuses possibilités de rangements et d’aménagements, ainsi que des pièces annexes au sous-sol pouvant être adaptées selon vos besoins (salle de sport, bureau, atelier, etc.). false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 900 et 10 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 900 et 10 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

582 kWH/m².an

Émissions

174 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

174 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46%

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 24

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63 Boulevard de la République 92250 La Garenne Colombes
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