5 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Vannes (56000) • Maison

485 000 €

Maison

5 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

VANNES (56000) | Nord Est

485 000 €

Ou 1 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Idéalement située, Secteur Gare - Hôpital de Vannes, Maison de ville entièrement rénovée de 178m² habitable. Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chaufferie, d'une pièce à usage professionnel ou salle de jeux.., d'une buanderie et d'un garage fermé. A l'étage : un dégagement, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au 2ème étage, un dégagement, 2 chambres, une autre chambre mezzanine avec son bureau et un autre coin nuit, une salle d'eau avec wc et un grenier. Ses points forts : le secteur, son état général et la possibilité d'avoir une activité professionnelle en rez de chaussée. A voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1356074

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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