Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
44300 NANTES - BEAUSEJOUR - ROUTE DE VANNES
APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES
Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé de 74 m² au sol, situé au 3 € étage sans ascenseur, avec une exposition Sud/Ouest.
Caractéristiques :
- 3 chambres
- Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine (espace pour machine à laver)
- Salle de bain et toilettes séparées
- Balcon de 3 m² avec vue dégagée
- Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Atouts :
- Situé dans le secteur dynamique de la Route de Vannes, à proximité des transports TRAM LIGNE 3 Beauséjour/Lonchamps, commerces et écoles.
- Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif avec possibilité de colocation (3 colocataires).
- RENTABILITE brute très intéressante : + de 7 %.
- Le mobilier peut être acheté en supplément (liste disponible sur demande).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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