2 pièces

• 70m²

• 1 chambre

Mauroux (46700) • Maison

119 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

70m²

 • 70m²

• 1 chambre

MAUROUX (46700)

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Nadia Saidi vous propose : Plain pied de 70m2 environ à vendre, situé à Mauroux dans un cadre calme à la campagne. La maison se compose d'un beau séjour ouvert sur cuisine de plus de 30m2 environ, une chambre, un WC et salle de bain indépendant, attenant un garage de 15m2 environ. Cette maison lumineuse, agréable et confortable offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement, climatisation réversible, tout à l'égout. Son parc clôturé de 1467m2 environ et arboré est prêt a vous accueillir pour vos projets, potager, moments de détente. Dans le bourg, commerce de proximité, épicerie, restaurant, à 10min de Montayral ,20 min de Puy-l'Evêque. Bien rechercher !! A Visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Saidi EI (ID 77304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 933 et 1 233 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933 et 1 233 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1582141

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46220 Prayssac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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