5 pièces

• 159m²

• 3 chambres

Bergerac (24100) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

159m²

 • 159m²

• 3 chambres

BERGERAC (24100)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces de la ville de Bergerac. Celle-ci dispose d'une annexe, avec entrée indépendante, permettant de développer une activité commerciale ou bien de faire un logement attenant. Ce bien dispose d'une surface habitable de 159m². Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 48m² ainsi qu'une dépendance attenante représentant environ 67m². Côté nuit, un couloir distribue un WC séparé, une salle d'eau avec deux vasques et douche à l'italienne ainsi que trois chambres comprises entre 10m² et 12m². A l'extérieur, vous retrouverez un jardin entièrement clos sur lequel se trouve une belle terrasse avec pergola bioclimatique électrique, un puits, une piscine hors sol, un abri de jardin en bois ainsi que deux portails électriques coulissants. Le tout édifié sur un terrain de 585m². Points techniques : - Gainable et climatisation par pompe à chaleur - Chauffe eau thermodynamique - Double vitrage PVC - Tout à l'égout - Caméras de surveillance - Vidéophone
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 096 et 1 482 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 299 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.35%

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4480

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CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX
2 RUE DU 19 MARS 1962 24130 Prigonrieux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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