Descriptif du bien
-
Chauffage
:
Central / Collectif
-
Terrasse/Balcon
:
Balcon
-
Parking
:
Parking
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
7
-
Etage du bien
:
2e
-
Cave
:
Cave
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Ascenseur
:
Ascenseur
-
Digicode
:
Digicode
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Interphone
:
Interphone
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité
À vendre, Lyon 5, proche Point du jour, rue du docteur Alberic Pont, très bel appartement T4 (possibilité T5) d'environ 104 m2, composé d'un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, trois chambre dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, deux balcons dont un de 12 m2, une cave et une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé (22 000 euros).
L'appartement a été entièrement rénové en 2020, il possède une porte blindée, la climatisation, de nombreux placards.
Belles prestations.
L'immeuble a été ravalé et isolé en 2023, les fenêtres ont été changées (aluminium double vitrage), des panneaux solaires ont été installés sur le toit.
Charges courantes annuelles: 4.500 euros, incluant le chauffage collectif gaz (radiateur avec répartiteurs), l'entretien des espaces verts, l'eau froide et l'eau chaude avec régularisation en fin d'exercice.
Proche des bus C20 pour Bellecour, 49 pour Perrache, 15 mn à pied du funiculaire.
Proximité immédiate des écoles, collèges et lycée.
À voir rapidement !
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2700.00 euros. Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 430 et 640 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 18 Janvier 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
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B
-
C
-
D
-
E
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F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
74 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix du bien : 425 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur la copropriété
-
N° du lot :
NC
-
Nombre de lots :
35
-
Charges prévisionnelles :
2 700 € / an
-
Procédure en cours :
Non
-
Mesure(s) en cours :
Pas de procédure en cours
Mis en ligne: 11/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2212
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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