5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Limay (78520) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

LIMAY (78520)

288 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À saisir, belle opportunité en exclusivité à Limay. Nous vous proposons cette lumineuse maison de 5 pièces, faisant une surface habitable de 112 m², intégrée dans un terrain de 545 m². Cette maison est composée comme suit : Une vaste entrée, un double séjour en L traversant avec de chaque côté un accès sur le jardin, une cuisine fermée aménagée et équipée avec un accès vers le garage, un water-closet séparé, Au premier : 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l'italienne, Cette habitation est idéale pour une famille recherchant calme et confort, le jardin sans vis à vis créant un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Cette maison dispose d'un accès direct au jardin pour agrémenter vos soirées d'été. Une opportunité à ne pas rater, parfait pour les jeux en plein air des enfants et les déjeuners ensoleillés. Un garage complète le tableau, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un lieu sécurisé pour votre voiture. Implantée à Limay, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Proposée à la vente pour un prix de 288 000 euros, c'est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent une vie de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Proximité gare à 6 min en voiture, Autoroute A13 en 5 min, les écoles : collège 4 min à pied, lycée Condorcet 5 min en voiture, école primaire 9 min à pied. Cette maison n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Ce bien vous est présenté par Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable ou par e-mail . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 288 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 78152DHI2705

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78520 Limay
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