8 pièces

• 245m²

• 6 chambres

Nanteuil (79400) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

245m²

 • 245m²

• 6 chambres

NANTEUIL (79400)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Localisation : Située dans un lieu-dit paisible, cette magnifique propriété se trouve dans un cadre exceptionnel, entourée de champs sans voisinage direct. Si vous recherchez la tranquillité et une vue dégagée sur la nature, cette maison est faite pour vous. Descriptif du bien : 6 chambres, entre 11 et 14m² dont une suite parentale spacieuse avec douche et baignoire le tout sur plus de 45m². Salle à manger de plus de 47m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Grand salon lumineux de 36m² donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Deux WC indépendants. Deux salles de bain, dont une dans la suite parentale, une seconde salle d'eau ainsi qu'une troisième à crée suivant vos envies. Buanderie pratique et bien agencée. Dépendances : Une dépendance de 30 m². - Une seconde dépendance de 138 m². - Une troisième dépendance de 149 m². Caractéristiques techniques : Mode de chauffage : pompe à chaleur réversible récente pour un confort optimal en toutes saisons. Huisseries en PVC double vitrage pour une isolation efficace. Isolation récente par les combles et par l'extérieur, garantissant des économies d'énergie. Toiture récente sur la partie habitable. Terrain : La propriété dispose de 3 680 m² de terrain, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air. Cadre de vie : Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles. (Moins de 10 minutes du premier supermarché) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Brottier Jérémy
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 77323DHI1561

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Brottier Jérémy
79000 NIORT
79000 NIORT
Siren : 849806575
icon telephone Appeler

Consultez les 10 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler